ANKARA — Türkiye genelinde mülkiyeti Hazine’ye ait olan stratejik öneme sahip bazı taşınmazların özelleştirme kapsam ve programına alınmasına dair Cumhurbaşkanı Kararı, Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Ankara, İstanbul, İzmir, Kayseri, Muş, Samsun ve Siirt illerini kapsayan bu geniş çaplı özelleştirme hamlesinin, 31 Aralık 2028 tarihine kadar kademeli olarak tamamlanması hedefleniyor.
- Ankara, İstanbul, İzmir, Kayseri, Muş, Samsun ve Siirt illerindeki Hazine mülkiyetindeki bazı taşınmazlar özelleştirme kapsamına alındı.
- Özelleştirme işlemlerinin tamamlanması için son tarih 31 Aralık 2028 olarak belirlendi.
- Satış, kiralama, gelir ortaklığı ve işletme hakkının verilmesi gibi farklı hukuki tasarruf yöntemleri uygulanabilecek.
- Elde edilecek gelirler, Hazine ve Maliye Bakanlığı nezdinde açılacak özel hesap aracılığıyla ilgili kurumların inşaat ve yatırım projelerine aktarılacak.
Yedi İlde Geniş Kapsamlı Özelleştirme Kararı Resmi Gazete’de
Türkiye’nin farklı bölgelerindeki kamu mülkiyetinin ekonomik değerini artırmak ve kamu kaynaklarını yeniden yapılandırmak amacıyla atılan adımlara bir yenisi eklendi. Ankara’nın Pursaklar, İstanbul’un Sarıyer, İzmir’in Buca, Kayseri’nin Kocasinan, Muş’un Merkez, Samsun’un İlkadım ve Siirt’in Merkez ilçelerinde bulunan bazı taşınmazların özelleştirilmesine karar verildi. Cumhurbaşkanlığı imzasıyla yayımlanan karar, ilgili bölgelerdeki gayrimenkul ve yatırım piyasasında yeni bir dönemin kapılarını aralarken, süreçle ilgili tüm detaylar da netleşmeye başladı. Belirtilen illerdeki söz konusu taşınmazların ekonomik faaliyetlere kazandırılması ve etkin bir şekilde yönetilmesi amaçlanıyor.
Uygulanacak Hukuki Yöntemler ve 2028 Hedefi
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı koordinesinde yürütülmesi beklenen süreçte, taşınmazlar için çok yönlü finansal ve hukuki modeller devreye sokulacak. Buna göre, özelleştirme sürecinde taşınmazlar için satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli ve işin gereğine uygun diğer hukuki tasarruflar kullanılabilecek. Ayrıca mülkiyetin gayri ayni hakların tesisi veya işletme haklarının verilmesi yöntemlerinden biri ya da birkaçı birlikte uygulanabilecek. Yayımlanan kararda, tüm bu kapsamlı taşınmaz özelleştirme işlemlerinin en geç 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması öngörüldü. Bu geniş zaman zarfı, her bir taşınmazın piyasa koşullarına ve niteliğine en uygun yöntemle değerlendirilmesine olanak tanıyacak.
Gelişmeler ve Beklentiler
Elde Edilecek Gelirler Yatırım ve Altyapı Projelerine Aktarılacak
Özelleştirme süreçlerinin ardından ortaya çıkacak finansal kaynağın kullanım alanları da yasal çerçevede netleştirildi. Buna göre, özelleştirme giderleri düşüldükten sonra elde edilen gelirin kalan kısmı, taşınmazların tahsis edildiği kurum adına Hazine ve Maliye Bakanlığı nezdinde açılacak özel hesaba aktarılacak. Söz konusu kaynak, ilgili kurumların bina, tesis ve lojman yapımı ile onarımı gibi inşaat işleri ve yatırım programları kapsamında titizlikle kullanılacak. Böylelikle özelleştirilen kamu mülklerinden elde edilen gelirler, yine kamunun altyapı ve yatırım ihtiyaçlarının finansmanı için katma değere dönüştürülecek.
Kaynak: Evrensel