İZMİR — Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) tarafından İzmir’in Kemalpaşa ilçesinde gerçekleştirilecek projeler kapsamında, kamulaştırmaya tabi tutulan taşınmazlar için T.C. Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi nezdinde resmi bedel tespit ve tescil davaları açıldı. Yargı süreci ve hak sahiplerinin izlemesi gereken yasal adımlar ilan yoluyla duyuruldu.
- TEDAŞ Yönetim Kurulu’nun 04/08/2011 tarihli ve 2011/341 sayılı kararıyla kamu yararı onayı alındı.
- Kamulaştırma bedelleri T.C. Vakıflar Bankası Kemalpaşa Şubesi’ne hak sahipleri adına yatırılacak.
- Hak sahiplerinin savunma ve delillerini bildirmesi için ilan tarihinden itibaren 2 haftalık yasal süre tanındı.
- İdari yargıda iptal davası açmayanlar ve yürütmenin durdurulması kararı getirmeyenler için kamulaştırma kesinleşecek.
Yasal Süreç ve Bedel Tespit Davalarının Kapsamı
T.C. Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Hakimliği tarafından yürütülen hukuki süreç, 4560 sayılı Kanun ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi gereğince hız kazandı. Davacı konumundaki Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ), listede sıralanan kamulaştırmaya tabi tutulan taşınmazlarda boru isabet eden kısımlar için irtifak haklarının, boruların doğrudan isabet ettiği diğer alanlarda ise mülkiyet hakkının tapuda idare adına tescil edilmesini talep ediyor. Mahkemece tespit edilecek resmi bedelin hak sahiplerine ödenebilmesi amacıyla açılan bedel tespit ve tescil davaları, bölgedeki mülk sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor.
Resmi makamlarca paylaşılan bilgilere göre, bu projeye zemin hazırlayan temel idari karar, TEDAŞ Yönetim Kurulu’nun 04/08/2011 tarih ve 2011/341 sayılı kamu yararı kararı olarak kayıtlara geçti. Söz konusu kamulaştırma bedelinin, hak sahipleri adına T.C. Vakıflar Bankası Kemalpaşa Şubesinde açılacak hesaplara yatırılacağı netlik kazandı. Davalarda husumetin doğrudan TEDAŞ’a yöneltilmesi gerektiği, mahkeme tarafından özellikle vurgulandı.
Hak Sahipleri İçin Kritik Süreler ve İtiraz Yolları
Kamulaştırma kapsamındaki taşınmazların malikleri ve ilgili hak sahipleri için adli ve idari merciler nezdinde katı süreler işletiliyor. Konuya ve taşınmazın gerçek değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin, ilan tarihi itibariyle iki (2) hafta içinde mahkemeye yazılı olarak bildirilmesi zorunlu kılınıyor. Bu süre zarfında delillerini sunmayan veya hukuki mekanizmaları işletmeyen taraflar hak kaybı yaşayabilecek.
Maliklere çıkarılan meşruhatlı davetiyenin tebliğinden itibaren ya da kendilerine doğrudan tebligat yapılamayanlar için tebligat yerine geçmek üzere yapılan ilandan itibaren otuz (30) günlük bir hak düşürücü süre başlıyor. İlgililer bu otuz günlük yasal süre içerisinde kamulaştırma işlemlerine karşı idari yargıda iptal davası açma hakkına sahip bulunuyor. Aynı zamanda adli yargıda maddi hatalara karşı da iptal davası açılması mümkün kılınıyor.
Gelişmeler ve Beklentiler
Otuz (30) günlük yasal süre içerisinde kamulaştırma işlemlerine karşı idari yargıda iptal davası açanların, bu davayı açtıklarını ve yetkili mercilerden yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını belgelendirmeleri şart koşuluyor. Yürütmenin durdurulması kararının belgelendirilmemesi durumunda kamulaştırma işlemi kesinleşecek ve mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerinden, taşınmazın kamulaştırılan mülkiyet ve irtifak hakları kamulaştırmayı yapan idare yani TEDAŞ adına tapuda tescil edilecek. Tüm bu kritik hukuki süreçler 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi uyarınca kamuoyuna ve hak sahiplerine ilanen duyuruldu.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika