İZMİR — İzmir kamuoyunda on yıllardır çözülemeyen ve ‘Basmane Çukuru’ olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi alanının Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından 75 milyon dolar muhammen bedelle satışa çıkarılması, siyaset ve hukuk arenasַında büyük bir tartışmanın fitilini ateşledi. Sürecin ardından Butlancı CHP Yönetiminin Grup Başkanvekili Sevda Erdan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay hakkında yargıya başvurarak suç duyurusunda bulunduğunu resmi olarak açıkladı.
- Basmane Çukuru olarak bilinen 21 dönümlük Ege Dünya Ticaret Merkezi alanı, TMSF tarafından 75 milyon dolar bedelle satışa çıkarıldı.
- Butlancı CHP Grup Başkanvekili Sevda Erdan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay hakkında suç duyurusunda bulundu.
- Kılıç, imzalanan protokoller neticesinde belediyenin yüzde 70’lik haklarından vazgeçildiğini ve kamunun zarara uğratıldığını savundu.
75 Milyon Dolarlık Satış Kararı ve Basmane Çukuru’nun Geleceği
İzmir’in kalbinde yer alan ve Konak ilçesinin İsmet Kaptan Mahallesi sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 21 dönümlük kritik arazi, uzun yıllardır kentin en önemli mülkiyet uyuşmazlıklarının başında geliyor. Kamuoyunda “Basmane Çukuru” olarak anılan Ege Dünya Ticaret Merkezi alanının Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından 75 milyon dolar muhammen bedelle yeniden satışa çıkarılması, yerel yönetim ile merkezi idare arasındaki dengeleri bir kez daha sarstı. Bu gelişmenin hemen ardından Butlancı CHP’nin Grup Başkanvekili Sevda Erdan Kılıç, sürece sert bir tepki göstererek hem İzmir Büyükşehir Belediyesi yönetimini hem de iktidar kanadını eleştiri oklarının hedefine koydu. Kılıç, kentin ortak değerlerinden biri olan bu alanın geleceğinin karanlığa itildiğini belirterek, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay hakkında suç duyurusunda bulunduğunu kamuoyuna duyurdu.
Hukuki Kazanımlar ve Bilirkişi Raporlarının Akıbeti
Konuyla ilgili değerlendirmelerinde geçmişteki yargı süreçlerine ve elde edilen hukuki başarılara dikkat çeken Sevda Erdan Kılıç, Konak’taki bu yaklaşık 21 dönümlük alanın İzmir halkının ortak malı olduğunu vurguladı. Belediyenin önceki dönemlerde yürüttüğü hukuki mücadelelerde önemli kazanımlar elde ettiğini hatırlatan Kılıç, imzalanan yeni protokollerle bu kazanımların tehlikeye atıldığını öne sürdü. İzmir Büyükşehir Belediyesinin geçmişte sözleşmenin geriye etkili feshi, tapuların iadesi ve teminatların gelir kaydedilmesi talepleriyle çok sayıda dava açtığını belirten Kılıç, İzmir 21. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen dosyada hazırlanan üç ayrı bilirkişi raporunun bu durumu net biçimde tescillediğini ifade etti. Söz konusu raporların, yüklenici firmaların kusurlu olduğunu açıkça ortaya koyduğunu ve tapuların herhangi bir tazminat ödenmeksizin belediyeye iade edilmesi gerektiğini savunduğunu dile getirdi.
Sayıştay Raporları ve Tartışmalı Niyet Protokolü Maddeleri
Sürecin sadece yerel mahkemelerle sınırlı kalmadığını, denetim organlarının da raporlarına yansıdığını belirten Kılıç, Sayıştay’ın 2023 ve 2024 yılı denetim raporlarında da taşınmazın tamamının kamuya kazandırılması gerektiğinin açıkça vurgulandığını hatırlattı. Sayıştay’ın hukuki süreçlerin bu yönde takip edilmesini şart koysada, mevcut Cemil Tugay yönetiminin izlediği politikanın bununla çeliştiğini iddia etti. Tugay yönetiminin imzaladığı protokollerle alanın yalnızca yüzde 30’luk kısmına razı olduğunu, kalan yüzde 70 üzerindeki tüm haklardan vazgeçilmesinin gündeme getirildiğini öne süren Kılıç, niyet protokolünün 5.1 ve 5.2 maddelerine özellikle dikkat çekti. Bu maddelerde tapu iptal ve tescil davalarının geri alınması, ihtiyati tedbirlerin kaldırılması ile birlikte banka teminatlarına ilişkin takiplerden ve nakit alacaklardan vazgeçilmesi yönünde taahhütler yer aldığını belirten Kılıç, bu düzenlemelerin olası bir kamu zararına yol açıp açmadığının acilen açıklığa kavuşturulması gerektiğini vurguladı.
Gelişmeler ve Beklentiler
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16 Ocak 2026 tarihli kararıyla nihai protokol içeriğinin şekillenmeye başladığı bu süreçte, Sevda Erdan Kılıç’ın suç duyurusu ve konuyu yargıya taşıması adli makamların atacağı adımları kritik hale getirdi. Kamuoyunun ve kent dinamiklerinin yakından takip ettiği Basmane Çukuru davasında, hem TMSF’nin satış süreci hem de belediyenin imza attığı protokollerin yasal geçerliliği önümüzdeki günlerde yargı kararlarıyla netlik kazanacak.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika