BURSA — T.C. Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yürütülen yasal bir borç takibi neticesinde, Yıldırım ilçesi Piremir Mahallesi’nde yer alan değerli bir dubleks mesken açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. 2026/418 esas sayılı dosya üzerinden yürütülen bu icra ihalesi, gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip edilirken, taşınmaza dair tüm ayrıntılı görseller, artırma şartları ve resmi açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinden kamuoyunun erişimine açıldı.
- Bursa Yıldırım Piremir Mahallesi’nde bulunan 2. kat ve çatı katındaki 5 nolu bağımsız bölüm dubleks daire icradan satışa sunuldu.
- Taşınmazın detaylı görsellerine ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/418 ESAS sayılı dosya numarası ile erişilebilir.
- Dubleks meskenin toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 122,00 m², net kullanım alanı ise yaklaşık 95,10 m² olarak hesaplanmıştır.
- Taşınmazın tapu kaydında yönetim planı, icrai haciz, ipotek bilgisi, 150/c şerhi ve satışa arz şerhi bulunmaktadır.
Bursa Yıldırım’daki İcradan Satılık Taşınmazın Tapu ve Konum Bilgileri Nedir?
T.C. Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü’nün resmi ilanına göre satışa çıkarılan gayrimenkul, Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Piremir Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Tapu kayıtlarında 329 ada ve 22 nolu parselde kayıtlı olan taşınmaz, 249,46 m² tapu alanına sahip olup 9/32 arsa payı ile ‘Arsa’ vasfındadır. Söz konusu parsel üzerinde yer alan ve satışa konu edilen bağımsız bölüm ise ‘Dubleks Daire’ niteliğindedir. 2. Kat ve Çatı Katında bulunan 5 nolu bağımsız bölümün mülkiyet bilgilerine bakıldığında, tapu kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde 19/08/2024 tarihli Yönetim Planı beyanı, icrai haciz, ipotek bilgisi, 150/c şerhi ve satışa arz şerhi bulunduğu resmi kayıtlarda yer almaktadır. Mahalli durumu itibarıyla taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Piremir Mahallesi, 7. Emir Sokak, No:26, İç Kapı No: 5 adresinde konumlanmıştır.
Dubleks Meskenin Fiziksel Özellikleri ve İmar Durumu Nasıldır?
Satışa çıkarılan gayrimenkulün bulunduğu ana taşınmaz, tek bloklu bitişik nizam apartman içerisinde yer almaktadır. Binanın yapı tarzı Zemin Kat, 3 Normal Kat ve Çatı Kat olmak üzere toplam 5 katlı B.A. karkas nitelikte inşa edilmiştir. Boş durumda olduğu tespit edilen dubleks meskenin toplam net kullanım alanı yaklaşık 95,10 m², balkon ve teras dahil toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık 108,01 m², katlarının toplam bürüt kullanım alanı ise yaklaşık 122,00 m² olarak hesaplanmıştır. Proje verilerine göre dubleks meskenin Giriş Katı; salon, oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, katlar arası merdiven ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Çatı Katı ise 3 oda, hol, banyo-wc ve teras mahallerinden teşkil edilmiştir. Zemin kaplamalarında salon, hol, mutfak ve odalarda laminant parke tercih edilmiştir. İmar durumu açısından ise Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Piremir Mahallesi, 329 ada, 22 nolu parselin 1 / 1000 ölçekli Davutkadı-Değirmenlikızık Planlama Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında Blok Nizam, 3 Kat, Konut Alanında kaldığı belirtilmektedir. Ayrıca Piremir Mahallesi, 7. Emir Sokağın 2026 yılı arsa rayiç bedelinin 3.282,96 TL olduğu tespit edilmiştir.
Gelişmeler ve Beklentiler
T.C. Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek olan bu ihale sürecinde, taşınmazı satın almak isteyen ilgililerin esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/418 ESAS dosya numarası ile sisteme giriş yaparak tüm şartnameleri incelemesi gerekmektedir. İcra hukuku çerçevesinde yürütülen açık artırma süreçleri, elektronik ortamda belirlenen takvime göre ilerleyecek olup, potansiyel alıcıların güncel ihale tarihlerini ve teklif verme usullerini UYAP e-satış platformu üzerinden takip etmeleri önem arz etmektedir.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika