İSTANBUL — T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan son dakika ilanına göre, bir borç nedeniyle İstanbul’un gözde ilçelerinden Beylikdüzü’nde yer alan çatı piyesli lüks bir mesken icradan satışa çıkarıldı. 2024/45426 TLMT. sayılı dosya üzerinden yürütülen satış süreciyle ilgili tüm detaylar adli mercilerce duyuruldu.
- Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi’ndeki Marmara Konakları 2 Sitesi’nde bulunan çatı piyesli mesken borçtan dolayı satışa çıkarıldı.
- Taşınmaza ait tüm görseller, artırma şartları ve ayrıntılı açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/45426 TLMT. dosya numarası ile erişime açıldı.
- Taşınmazın onaylı mimari projesine göre brüt alanı 193,87 m2, net kullanım alanı ise 142,10 m2 olarak kaydedildi.
İcra Dosyası ve UYAP Üzerinden Erişim Detayları
T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi Müdürlüğü, borçlu bir dosya kapsamında haczedilen gayrimenkullerin satış işlemlerine hız kesmeden devam ediyor. Son olarak yayımlanan resmi ilan metnine göre, aşağıda cins, miktar ve değerleri detaylıca belirtilen taşınmaz icra yoluyla yeni sahibini bekliyor. İlgililer ve potansiyel alıcılar, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin katılım şartlarına ve tüm detaylı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr web adresi üzerinden kolaylıkla erişim sağlayabilirler. Bu işlemler sırasında karışıklık yaşanmaması adına 2024/45426 TLMT. sayılı dosya numarasının sistem üzerinden girilmesi gerekmektedir. İlgililer tabirine yasal olarak irtifak hakkı sahiplerinin de dahil olduğu resmi duyuruda özellikle vurgulanmıştır.
Taşınmazın Mimari Özellikleri ve Konum Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın tapu kayıtlarına göre yeri; Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 728 ada 8 parselde kayıtlı C1 Blok 2. + ç.a.p. kat (15) bağımsız bölüm nolu çatı piyesli mesken niteliğindedir. Yapılan uzman incelemelerinde, çatı piyesli meskenin plan itibariyle oldukça geniş ve kullanışlı olduğu tespit edilmiştir. Dubleks (2+1 ve 1+1 tipinde, toplamda 3+2 oda) olarak tasarlanan mülkün; girişin yapıldığı 2. katı antre, salon, mutfak, iki yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ve bir balkondan oluşmaktadır. Antreden ahşap merdiven ile irtibatlı çatı arası katı ise bir çatı arası piyesi, bir sandık odası, banyo tuvalet ve bir terastan ibarettir.
İç mekan kalitesi ve malzeme yapısıyla da dikkat çeken gayrimenkulün giriş kapısı altta ve üstte iki ayrı çelik kapıdan oluşmaktadır. İç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar ise seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut olup tavanlar kartonpiyer, pencereler ise PVC malzemeden imal edilmiştir. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Onaylı mimari projesine göre çatı piyesli meskene ait alan hesapları şu şekildedir: Kapak hesabında brüt 193,87 m2, net 142,10 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 105,23 m2 ve 26,00 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. 2018 yılında inşa edilen binada konforlu yaşam için bir adet asansör bulunmaktadır. Taşınmazın açık adresi ise Kavaklı Mahallesi, Kocatepe Caddesi No: 57 Marmara Konakları 2 Sitesi C1 Blok K: 2+Ç D: 15 Beylikdüzü / İSTANBUL olarak kayıtlara geçmiştir.
Gelişmeler ve Beklentiler
T.C. Büyükçekmece İcra Dairesi Müdürlüğü gözetiminde gerçekleştirilecek olan bu ihale süreci, gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat niteliği taşımaktadır. Resmi şartnamede belirtilen kurallara uyularak e-satis portalı üzerinden teklif verilebilecek olup, ihale takvimi ve bedel artırım süreçleri ilgili mevzuatlar çerçevesinde yürütülecektir.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika