MERSİN — T.C. Anamur İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yayımlanan resmi ilana göre, bir borçtan dolayı Mersin’in Bozyazı ilçesi Gözsüzce Mahallesi’nde bulunan ve Akdeniz sahiline sıfır konumda yer alan dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz mahcuzlu varlık olarak açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. 2025/204 TLMT. sayılı dosya numarası üzerinden yürütülen satış süreci, yatırımcılar ve gayrimenkul alıcıları tarafından büyük bir dikkatle takip edilirken, detaylı görsellere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişilebildiği bildirildi.
- Mersin’in Bozyazı ilçesi Gözsüzce Mahallesi Sırtlanalanı Mevkii’nde yer alan 186 parseldeki E Blok, Zemin Kat, 1 numaralı bağımsız bölüm icradan satışa çıkarıldı.
- Satışa konu taşınmazın tapu kaydında ‘Dubleks Mesken’ vasfında olduğu ve satışa konu borçlu hissesinin 1/2 oranında olduğu açıklandı.
- Akdeniz sahiline sıfır konumda bulunan taşınmazın D-400 Karayoluna 300 metre, Bozyazı ilçe merkezine ise 20 km mesafede yer aldığı belirtildi.
- Brüt 89,00 m², net 76,00 m² kullanım alanına sahip olan meskenin bulunduğu Hekimler Sitesi’nin 17.06.1987 yapı ruhsatı ve 30.06.1991 yapı kullanma izin belgesi bulunduğu kaydedildi.
Taşınmazın Konumu, İmar Durumu ve Çevresel Özellikleri
T.C. Anamur İcra Dairesi Müdürlüğü’nün yürütmüş olduğu 2025/204 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa sunulan gayrimenkul, coğrafi konumu ve stratejik avantajlarıyla dikkat çekiyor. Mersin İli, Bozyazı İlçe sınırları içerisinde, Gözsüzce Mahallesi, Sırtlanalanı Mevkii, 186 Parsel üzerinde yer alan taşınmaz, sahil kesiminde konumlanmaktadır. Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer almakta olup, doğrudan Akdeniz sahiline sıfır konumda bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Bölgesel ulaşım olanakları açısından da elverişli bir noktada yer alan gayrimenkul, Bozyazı ilçe merkezine 20 kilometre, yoğun trafik akışına sahip Antalya – Mersin (D-400) Karayoluna ise yalnızca 300 metre kuş uçuşu uzaklıkta bulunmaktadır. Parselin çevresindeki yapılaşma incelendiğinde; bölgede kısmen benzer özellikte yazlık siteler, kısmen tarım arazileri ve kısmen de boş arsaların bulunduğu görülmektedir. Hekimler Sitesi adı verilen sekiz bloklu yapı kümesi içerisinde yer alan taşınmaz, bölgenin altyapı imkânlarından tam olarak yararlanmaktadır.
Hekimler Sitesi E Blok’taki Dubleks Meskenin Mimari ve Fiziksel Detayları
İcradan satışa çıkarılan gayrimenkulün mimari yapısı ve fiziksel özellikleri resmi kayıtlarda detaylı bir şekilde yer almaktadır. Mersin İli, Bozyazı İlçesi, Gözsüzce Mahallesi, 186 numaralı parsel üzerinde toplam 16 adet dubleks meskenin bulunduğu sekiz bloklu Hekimler Sitesi yer almaktadır. Söz konusu taşınmazın konumlandığı E blokta birbirine bitişik vaziyette 2 adet dubleks mesken bulunurken, satışa konu 1 nolu bağımsız bölüm E blokta batı tarafta yer almaktadır. Mimari açıdan incelendiğinde bağımsız bölümün kuzey-güney ve batı cepheli olduğu tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibarıyla taşınmazın kapalı olması sebebiyle içine, yani meskenin iç detaylarına fiziki olarak girilememiştir; ancak onaylı mimari projesine göre meskenin zemin katı salon, mutfak, antre, WC ile bir adet terastan; 1. katı ise üç oda, banyo ile bir balkondan müteşekkildir. Bağımsız bölüm brüt 89,00 m², net 76,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Yapının resmi belgelerine göre Yapı Ruhsat tarihi 17.06.1987, Yapı Kullanma İzin Belgesi tarihi ise 30.06.1991 olarak kayıtlara geçmiştir. Dışarıdan yapılan incelemelerde bağımsız bölümün giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramalarının PVC olduğu, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu ve yapının yüksek çatılı bir mimari üsluba sahip olduğu belirlenmiştir.
Gelişmeler ve Beklentiler
Borç tasfiyesi amacıyla başlatılan ve T.C. Anamur İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yürütülen bu satış süreci, hukuki prosedürler çerçevesinde UYOP (Ulusal Yargı Ağı Projesi) E-Satış sistemi üzerinden yürütülmektedir. Sahile sıfır konumu ve yazlık bölgede yer alması nedeniyle gayrimenkul piyasasında ilgi görmesi beklenen 1/2 borçlu hisseli dubleks meskenin artırma şartlarına, muhammen kıymetine ve ihale takvimine ilişkin tüm ayrıntılı görseller ile resmi açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/204 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabileceği resmi makamlarca ilan edilmiştir.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika