KOCAELİ — T.C. Kocaeli 7. Asliye Hukuk Mahkemesi Hakimliği tarafından yürütülen kamulaştırma bedel tespiti ve tescil davalarında, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi vekili tarafından açılan dosyalarda mülk sahiplerine resmi tebligat ve ilan süreci resmen başlatıldı.
- Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından Kartepe ilçesi Emekevler Mahallesi’nde bulunan taşınmazlar için kamulaştırma işlemleri hız kazandı.
- 2942 Sayılı Yasanın 8. maddesine göre pazarlıkla satın alma usulü denenmiş ancak anlaşma sağlanamamıştır.
- Yasal süreç kapsamında mülk sahiplerinin 30 gün içinde idari veya adli yargıda dava açma hakları bulunmaktadır.
- Tespit edilen kamulaştırma bedelleri Vakıflar Bankası İzmit Merkez E-5 Şubesine yatırılacaktır.
Ne Oldu? Kocaeli 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde Kamulaştırma Süreci Nasıl Başladı?
Kocaeli 7. Asliye Hukuk Mahkemesinden yapılan resmi duyurulara göre; Davacı Kocaeli Büyükşehir Belediye vekili tarafından davalı aleyhine mahkemeye açılan Kamulaştırma Bedel Tespiti ve Tescil davasında hukuki süreç işlemeye başladı. Aşağıda yazılı kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın öncelikle 2942 Sayılı Yasanın (Değişik 4650) 8. maddesine göre pazarlıkla satın alma usulü denenmiş, ancak taraflar arasında anlaşma sağlanamadığından aynı yasanın 10. maddesi gereğince mahkemede kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davası açılması zorunluluğu doğmuştur. Bu doğrultuda iki ayrı dosya üzerinden işlemler yürütülmektedir.
Birinci dosya olan 2026/352 dosya numaralı dava Kocaeli ilinin Kartepe ilçesi Emekevler Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Bu kapsamda Parsel No: 430, Ada No: 871 olan taşınmaz için maliklerin isim ve soyadları şu şekilde ilan edilmiştir: AHMET CAMUZ, ASİYE ÖNAL, AYŞE ÇİĞDEM ÇALIM, DÖNE KARAGÖZ, DÖNE VURUCU, DURDUNAZ HOROZ, ELMAS ÇÖMEZ, FATMA BURÇİN VURAL, GÜLİZAR YAZAR, GÜNEŞ SEBER, KONCAGÜL ABAY, LEMAN İNAL, MEHMET CAMUZ, MEHMET ÜNER, MEHMET MURAT CAMUZ, MEHRİBAN CAMUZ, MUSTAFA DERVİŞ ATABEYOĞLU, NİHAL ÇALIM, SONAY BAŞPINAR, SULTAN ÖZBERK, UMMUHAN TOGAY ve YELDA DURAK.
İkinci dosya olan 2026/353 dosya numaralı dava ise yine Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Emekevler Mahallesi’nde bulunmaktadır. Bu dosyada Parsel No: 400, Ada No: 871 olan taşınmazın maliklerinin isim ve soyadları şu şekildedir: ABDULLAH KESKİN, BAKİ KESKİN, GÖKMEN KESKİN, GÜLSER PARLAK, GÜLTEN ÇIYRIK, HÜSEYİN KAYA, MAKBULE UÇAR, NURBİYE ZEYBEK, NURİYE KAYA, ŞİNASİ KESKİN, YASEMİN KAYA, YÜKSEL MALCI ve ZARİFE TETİK. Her iki dosya için de mahkeme tarafından yasal bildirimler detaylı bir şekilde kamuoyuna duyurulmuştur.
Mülk Sahiplerini ve İlgilileri Kimi Nasıl Etkileyecek? Yasal Haklar Nelerdir?
Kamulaştırma bedel tespiti ve tescil davası kapsamında mülk sahiplerinin ve ilgili tarafların dikkat etmesi gereken kritik yasal aşamalar ve kurallar mahkeme tarafından net bir şekilde sıralanmıştır. Buna göre uygulanacak usul ve esaslar şunlardır:
1- Tebligat ve ilân tarihinden itibaren hak sahipleri 30 gün içinde kamulaştırma işlemini İdari Yargıda iptal veya Adli Yargıda maddi hatalara karşı düzeltim davası açabileceklerdir.
2- Açılacak olası davalarda ve hukuki başvurularda husumet doğrudan Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöneltilecektir.
3- Kamulaştırma işlemine karşı İdari Yargıda iptal davası açanların, dava açtıklarını veya yürütmenin durdurulması kararını aldıklarını yasal süresi içinde belgelendiremedikleri takdirde, mahkeme tarafından belirlenen kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmaz mal kamulaştırmayı yapan idare adına tapuda tescil edilecektir.
4- Mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli, hak sahibi adına Vakıflar Bankası İzmit Merkez E – 5 Şubesine nakdi olarak yatırılacaktır.
5- Konuya veya taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerin ilân tarihinden itibaren mahkemeye yazılı olarak bildirilmesi gerekmektedir. Tüm bu hususlar 2942 Sayılı Yasanın (Değişik 4650) 10. Maddesi uyarınca resmen İLÂN OLUNUR. İlan tarihi 15.10.2026 olarak kayıtlara geçmiştir.
Gelişmeler ve Beklentiler
Sonraki süreçte ne bekleniyor? 15.10.2026 tarihli yasal ilanın ardından, 30 günlük askı ve itiraz süreci işlemeye başlamıştır. Maliklerin bu süre zarfında idari yargıda iptal davası açma haklarını kullanmaları veya mahkemeye yazılı savunma ve delillerini sunmaları beklenmektedir. Yasal sürenin sonunda mahkeme tarafından tespit edilecek bedeller Vakıflar Bankası İzmit Merkez E-5 Şubesine yatırılarak taşınmazların Kocaeli Büyükşehir Belediyesi adına tescil işlemleri tamamlanacaktır.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika