ANKARA — İlk kez ev sahibi olmak isteyen binlerce yurttaşın uzun süredir merakla beklediği ve gündemdeki sıcaklığını koruyan ‘İlk Evim’ konut kredisi ile 1,20 faizli konut kredisi başvuru şartlarına dair araştırmalar hız kesmeden devam ediyor. Cumhuriyet Son Dakika’nın derlediği bilgilere göre, kamu bankaları üzerinden yürütülen süreçte şu an için resmi bir yüzde 1,20 faizli konut kredisi başvurusu bulunmazken, konuya ilişkin tüm gelişmeler TBMM nezdindeki yasal süreçlerle yakından takip ediliyor.
- Kamu bankaları (Ziraat Bankası, Halkbank, VakıfBank) üzerinden şu an için yüzde 1,20 faizli resmi bir İlk Evim konut kredisi başvurusu bulunmuyor.
- İlk kez konut alacak vatandaşları desteklemeye yönelik farklı kanun teklifleri halihazırda TBMM’de ve Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülmeyi bekliyor.
- 2027 yılına kadar ilk defa konut satın alacaklara kamu bankalarından düşük faizli kredi kullandırılmasını öngören teklifler masada yer alıyor.
- Resmî şartlar henüz açıklanmamış olup; başvuru sahibinin mülk durumu, hane geliri sınırı ve konut değer sınırlarının netleşmesi bekleniyor.
İlk Evim Konut Kredisi Çıkacak Mı ve Şu An Başvuru Var Mı?
Ev sahibi olmak isteyen yurttaşların gözü, düşük faizli konut kredisine ilişkin gelişmelere çevrilmiş durumdayken, en çok merak edilen soru ‘İlk Evim konut kredisi çıkacak mı?’ sorusu oluyor. Mevcut durumda, İlk Evim adıyla kamu bankaları üzerinden başlatılmış resmi bir yüzde 1,20 faizli konut kredisi başvurusu bulunmamaktadır. Dolayısıyla vatandaşların Ziraat Bankası, Halkbank veya VakıfBank üzerinden bu özel kampanyaya resmi olarak başvuru yapabildiğine dair herhangi bir duyuru yapılmamıştır. Konuya ilişkin beklentiler yüksek olsa da, bankaların güncel konut kredisi faiz oranları dışında özel bir düşük faizli İlk Evim kampanyası henüz hayata geçirilmemiştir.
1,20 Faizli Konut Kredisi ve TBMM’deki Kanun Teklifleri Neyi Amaçlıyor?
Piyasada konuşulan düşük faizli kredi beklentileri doğrultusunda, ilk kez konut alacak vatandaşların desteklenmesine yönelik farklı kanun teklifleri Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulmuş durumdadır. Bu kapsamda, ilk kez konut edinecek gençlere devlet destekli konut finansmanı sağlanmasını amaçlayan önemli teklifler mevcuttur. Ayrıca, 2027 yılına kadar ilk defa konut satın alacaklara kamu bankalarından düşük faizli kredi kullandırılmasını öngören başka bir teklif de halihazırda TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda bulunmaktadır. Bu yasal düzenlemelerin yasalaşması halinde, milyonlarca ev sahibi olma hayali kuran vatandaş için yeni bir dönemin kapısının aralanması öngörülmektedir.
İlk Evim Konut Kredisi Başvuru Şartları Neler Olacak ve Kimleri Kapsayacak?
İlk Evim Konut Kredisi için kesin başvuru şartları henüz resmi olarak açıklanmadı. Bununla birlikte, yürütülen hazırlıkların ve beklentilerin temel hedefinin ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara finansal destek sağlamak olması bekleniyor. Resmî şartlar ve kriterler kurumlar tarafından duyurulduğunda, özellikle şu başlıkların netleşmesi ve kamuoyu ile paylaşılması gerekiyor: Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmayacağı, hane geliri için bir üst sınır uygulanıp uygulanmayacağı ve satın alınacak konutun değerine ilişkin herhangi bir üst sınır belirlenip belirlenmeyeceği konuları netlik kazanacaktır.
Gelişmeler ve Beklentiler
Sonuç olarak; İlk Evim konut kredisi ve 1,20 faizli kredi imkanları konusunda henüz resmi ve kesinleşmiş bir başvuru takvimi ya da şartnamesi bulunmamaktadır. Ancak TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki kanun teklifleri ve hükümetin ilk kez konut alacakları destekleme yönündeki stratejik hedefleri göz önüne alındığında, önümüzdeki süreçte bu konuda yeni resmi açıklamaların yapılması beklenmektedir. Gelişmeler yaşandıkça vatandaşlar Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank gibi kamu bankalarının resmi duyurularını ve Meclis’teki yasal süreçleri yakından takip etmelidir.
Kaynak: Cumhuriyet Son Dakika